Op woensdag 23 juli vertrokken om 18.30 uur plm. 30 mensen in twee groepen voor de eerste fietsexcursie georganiseerd door de Progressieve partij Aalten-Dinxperlo. Via een mooie bosrijke route door Lintelo en De Heurne was de eerste stop boerderij De Welsker waar nog zo’n 10 aanwezigen zich aansloten voor de uitleg en rondleiding bij dit prachtig gerestaureerde stukje erfgoed door eigenaresse Judith Bertelink en architect Vincenth Schreurs. Het pand heeft een roemrijke geschiedenis: De heer van Anholt riep eenmaal per jaar zijn boeren bijeen op een hofdag die op deze boerderij De Welsker werd gehouden. Dit landgoed werd al in 1370 vermeld. De huidige boerderij werd rond 1825 gebouwd. Zij staat nu beeldbepalend in het landschap en is een rijksmonument.
Vanaf 2018 zijn de plannen tot restauratie en verbouw in ontwikkeling en uitvoering onder leiding van architect Vincenth Schreurs. Uitgevoerd door restauratiebedrijf ten Haken. Het bijgebouw, de Schoppe is al enkele jaren klaar, het hoofdgebouw met de tot wonen verbouwde varkensschuur zijn nagenoeg opgeleverd. Bijzonder is dat er oude muurdecoraties gevonden zijn in de vroegere woonkeuken, die samen met de gang en de deel ook nog aangepakt moet worden. In het dak is een grote lichtkoepel gemaakt die zorgt voor daglicht aan de binnenkant. Het woongedeelte wordt verwarmd met aardwarmte met buizen tot 60 meter de grond in. De verbinding tussen oorspronkelijk woonhuis en de verbouwde varkensstal werd gemaakt door een glazen “gang”(zie foto’s). Alles zeer smaakvol en gericht op meerdere gebruiksmogelijkheden. Het gebouw was voor de restauratie behoorlijk verwaarloosd en het is mooi dat er mensen zijn die hun geld willen besteden aan het behoud van dit karakteristieke erfgoed.
Woning gedeeltelijk in houtbow
Het tweede object dat onder leiding van de architect werd aangedaan was de woning aan de Kamerstraat in De Heurne van de fam. Koop. Een plek met een geschiedenis. De voormalige gemeente Dinxperlo had hier in de jaren 90 enkele varkenshouderijen gesaneerd en de buurt beloofd dat het een “woonbuurt’ zou zijn. Niet op papier. Dus in 2014 wilde een boer daar een grote varkensschuur neerzetten op zo’n 50 meter van de woonbebouwing. Ver buiten de grenzen van het toen geldende bestemmingsplan. Het toenmalige college wilde meewerken en de buurt kwam in opstand. Ook de Progressieve Partij steunde de protesten.
Dat leek niet goed te komen, tot opeens de eigenaar besloot de boel te verkopen aan een vastgoedhandelaar, die er een rood voor rood regeling voor aanvroeg; alle stallen gesloopt. Dus daar kon (op de grenzen van de stallen) een woning gebouwd worden. Dat ging ook niet 1,2,3. De planvorming verliep niet soepel vanwege verschillende inzichten van eigenaar en architect.
Toen kwam Vincenth er bij en kwam met een ontwerp waar hij de handen voor op elkaar kreeg. Een zeer bijzonder gebouw waar op de eerste verdieping gewoond kan worden met uitzicht over de velden. De beneden verdieping wordt ingepakt door een terp. De technieken zijn interessant. Vloeren en wanden opgebouwd uit CLT hout: kruislings verlijmde planken in diverse diktes en grootte. De vloer is bijv. 24 cm dik. Alles in de fabriek gemaakt met op de mm nauwkeurig geboorde gaten voor stopcontacten, leidingen, ramen en ander spul. Verwarming en koeling door aardwarmte en wtw-installaties (warmteterugwinning). Isolatie veelal met biobased materiaal, randen van sedum rondom het huis.
De bezoekers waren zeer onder de indruk van uitstraling en vormgeving van dit grote pand. Interessant is of deze bouwtechniek (behoorlijk duurzaam) ook straks in de nieuwbouwwijken toegepast kan worden. Volgens de architect kan dat prima in de gemeente Oude IJsselstreek wordt gewerkt aan een seriematig neergezet complexje uit de fabriek. Met het hoofd vol informatie en ideeën fietsten de deelnemers in het tweeduuster naor huus.
